Beschreibung

Objektbeschreibung

Eingereiht in eine schöne Nachbarschaft

Ihr Objekt im schortenser Ortsteil Heidmühle gibt Ihnen eine schöne, gepflegte Basis für Ihre Familie. Die Grundrisse der beiden Geschosse lassen eine flexible Nutzung zu, sodass sich dieses Objekt perfekt an Ihr Leben anpasst.

Mit der Aufteilung in 4 Zimmer plus Küche, Badezimmer und Gäste-WC findet sich hier genügend Platz für die ganze Familie.
Durch die intelligente Aufteilung der Aktivitätsräume im Untergeschoss und der Ruheräume im Obergeschoss lassen sich hier Alltag und Ruhe klar voneinander trennen.
So befinden sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer und das große Badezimmer. Hier ist eine flexible Kombination aus Schlafzimmern, Hobbyraum oder Büro problemlos möglich. Durch das direkt angrenzende Badezimmer, haben Sie kurze Wege, wenn Sie sich, nach dem aufstehen, für den Alltag auffrischen möchten.

Dieser Alltag findet dann im Untergeschoss statt. Durch die Aufteilung der großen Küche, dem Wohn- und Esszimmer sowie dem Gäste WC, bietet sich hier eine große Aktionsfläche für ein gemeinsames Kochen oder Spieleabende mit der Familie oder Freunden.
Ebenfalls befindet sich ein praktischer Abstellraum gegenüber der Treppe im Erdgeschoss.

Durch das Wohnzimmer betreten Sie die gemütlich, überdachte Gartenterrasse. Hier erleben Sie, mit Blick in den durch Hecken und Zäunen eingefriedeten, grünen Garten, schöne Grillabende oder entspannte Wochenenden in ruhiger Atmosphäre.
Am Ende des Gartens befindet sich ein praktisches Gartenhaus, welches als Lagerschuppen oder kleine Werkstatt genutzt werden kann.

Vor dem Objekt befindet sich ein Autostellplatz und weitere Parkmöglichkeiten bieten sich direkt an der Straße.

Sie suchen Ihr eigenes Familiendomizil in ruhiger Ortslage mit guten Anschlüssen und genügend Platz für die Familie? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Nutzen Sie die Chance, Ihrer Familie ein eigenes Nest in gemütlicher Atmosphäre und zentraler Lage zu bauen.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Schortenser Ortsteil Heidmühle.

Heidmühle ist ein Ortsteil der Stadt Schortens in Niedersachsen, Deutschland. Heidmühle ist ein beliebter Wohnort für Familien, da es viele Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung gibt.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Heidmühle. Die Nachbarschaft ist von einer Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern geprägt, die sich in einer freundlichen und sicheren Umgebung wohl fühlen.

In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was das Leben für Familien sehr bequem macht.

Naturfreunde können sich in Heidmühle an zahlreichen Wander- und Radwegen erfreuen, die durch die umliegenden Wälder und Wiesen führen. Der nahegelegene Luftkurort Horumersiel-Schillig bietet auch einen schönen Strand und Wassersportmöglichkeiten an der Nordsee.

Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus in Heidmühle ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Bequemlichkeit der Stadt vereint.

Ausstattung

Das Objekt wird mit Einrichtung verkauft. Folgende Einrichtungsgegenstände bleiben zur Übergabe im Objekt:

• Die gesamte Küche mit Tisch und Stühlen
• Die Badezimmermöbel
• Die Badschränke im Gäste-WC
• Wenn gewollt, alle Deckenlampen
• Die Förderpumpe im Gartenschuppen sowie die Gartengeräte

Wichtige Neuerungen der letzten Jahre:

• Barrrierefreundlicher Umbau der Dusche im Jahr 2020
• Neue Heizung im Jahr 2016 mit Wartungsvertrag

Sonstiges

Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Rufen Sie gerne jederzeit an: 0174 2853628

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.

Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Neben dem Kaufpreis entstehen Ankaufkosten für Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.

Finanzierung :

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