Natur so weit das Auge reicht! Einfamilienhaus im Grünen mit 1,3 Hektar Grundstück!


26345 Bockhorn

Typ
Zum Verkauf
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche
150 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Über einen befestigten Weg erreichen Sie Ihr Grundstück fernab der Straßen. Links neben dem Grundstück befindet sich über eine zusätzliche Auffahrt die Landfläche mit kleinen Waldteilen und Natur Pur.
Ihr Objekt wurde 1971 gebaut und vollständig renoviert. Vor dem Haus lädt eine schön hergerichtete und eingezäunte Südterasse mit Glasüberdachung zum sonnenbaden und entspannen ein. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein groß angelegter, natürlicher Garten.
Durch die Eingangstür, über die eigenen Zufahrt mit zwei Stellplätzen, erreichen Sie direkt den Eingangsflur mit dem Treppenhaus. Ihr Objekt teilt klar die Ruheräume von den Räumen des Alltags und bietet so die perfekte Aufteilung für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie das Große Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die moderne Küche mit Küchentresen. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie vier ausgebaute Räume, die alle als Schlaf- oder Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne sorgt für kurze Wege zur Vorbereitung auf den Alltag.
Wie auf den Fotos zu sehen, ist das Objekt komplett renoviert und Sie können direkt mit Ihrer Familie einziehen. Die Wohnfläche von ca. 150qm bietet genügend Platz für Ihre Ideen und jeder in der Familie kann sein eigenes, kleines Reich einrichten.
Technisch ist Ihr Objekt auf dem neuesten Stand und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine hauseigenen Kläranlage.
Die zugehörige 1,3 Hektar große Landfläche bietet Potenzial für Tiere oder Ihre persönlichen Ideen.

Setzen Sie sich auf Ihre Terrasse oder in Ihren Garten und genießen Sie die weite Sicht über die grünen Felder ohne von einem Auto gestört zu werden. Erwachen Sie morgens durch das Gezwitscher der Vögel und beginnen Sie den Tag ruhig und entspannt.

Lage

Bockhornerfeld ist ein ländlicher Ortsteil Bockhorns und geprägt durch weite Felder und Wiesen.
Rund 85 % der Bockhorner Gemeindefläche bestehen aus Forst- und Landwirtschaftsflächen. Die Bauflächen nehmen dagegen nur einen Anteil von rund 9 % ein.
Die Gemeinde Bockhorn grenzt im Westen und im Norden an die Gemeinde Zetel, im Osten an die Stadt Varel (beide Landkreis Friesland) und im Süden an die Stadt Westerstede und an die Gemeinde Wiefelstede (beide Landkreis Ammerland). Im Nordosten grenzt Bockhorn auf rund vier Kilometern Länge an den Jadebusen, eine große Meeresbucht an der Nordsee.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS: Dieses Objekt ist mit dem daneben liegenden Objekt auch als Gesamtensemble zu kaufen!

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Käuferprovision von 3,57% inkl. der derzeit gültigen MWST, die Grunderwerbssteuer von 5% und die Notarkosten von etwa 2%. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier beriets Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Hotline 0174 2853628

Details

Typ: For Sale

Preis: 150 m² €349,000

Zimmer: 6

Wohnfläche: 150 m²

Badezimmer: 2

Year Built: 1971

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