Grabstede : Traumhaftes Landhaus in ruhiger Lage


Typ
Zum Verkauf
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche
202 m²
1 Garagen

Beschreibung

Totale Ruhe, weite leere Felder, Pure Landluft. An so etwas denkt man, wenn man sich ein Landhaus in ruhiger ländlicher Umgebung vorstellt.
Genau so ein Objekt möchten wir Ihnen heute vorstellen.

Diese Immobilie bietet alles, was ein modernes Landhaus so ausmacht. Schon wenn man sich von der Auffahrt zur Haustür begibt, erkannt man den schönen Flair von diesem Haus deutlich. Ist man dann erstmal hineingegangen, blickt man vom Flur direkt in das offene Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin sowie einem Esstisch in Holzoptik. Die Holzoptik spiegelt sich im ganzen Haus wieder. Überall sind schöne Holzbalken im alten Stil die sich mit dem neuen Stil stimmlich vermischen.

Die Küche stellt sich als weiteres großes Highlight da. Erst im Februar wurde diese komplett erneuert und das nicht zu knapp. Moderner geht es nicht, diese Küche bietet Ihnen alles was Sie sich unter einer neuen modernen Küche vorstellen. Auch hier wird der vermischte Stil zwischen Alt und Neu sehr ersichtlich. Direkt neben der Küche befindet sich das offene Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und direktem Blick auf den gepflegten hinteren Garten (Wie auf dem Titelbild erkennbar).

Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie Gäste-WC und der Heizungsraum + Abstellkammer.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in das Obergeschoss. Oben angekommen steht man mitten im langen und großen Flurbereich. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Überall befinden sich Einbauschränke und kleinere Abstellräume um alles unproblematisch verstauen zu können.

Der Garten führt einmal komplett um das Haus herum und bietet genug Fläche damit Kinder und Haustiere eine schöne Zeit haben. Ebenfalls befinden sich dort 2 Gartenhäuser, um die Abende mit Freunden und Familie entspannt ausklingen zu lassen.

Sehen Sie sich das Objekt gerne Zuhause und in 360 Grad an. Kopieren Sie dafür einfach diesen in Ihre Browserzeile und starten Sie den Rundgang:

https://www.hauswohnungmeer.de/grabstede/index.htm

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Hotline : 0171 3090878

Grabstede ist ein Ortsteil der Gemeinde Bockhorn im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der rund 1000 Einwohner zählende Ort liegt auf einem Geestrücken und grenzt an das Naturschutzgebiet Bockhorner Moor und den Neuenburger Urwald. Mittlerweile verbindet man diesen Ort mit sinnlicher Ruhe und wundervoller Landluft. Ein perfekter Ort, um total abzuschalten. Trotz der Ruhe, hat der Ort auch viel zu bieten. Neben einer Grundschule und einem Kindergarten, sind es nur 3 Km zum nächsten Ort Bockhorn. In Bockhorn bieten sich eine menge Möglichkeiten zum Einkaufen, sowie auch viele Vereine und eine weiterführende Gesamtschule.

Die Küche wurde im Februar 2021 für über 20.000€ eingebaut und ist somit im höchstmodernen Zustand.

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Käuferprovision von 3,57% inkl. der derzeit gültigen MWST, die Grunderwerbssteuer von 5% und die Notarkosten von etwa 2%. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier beriets Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner :

Wesley Höhne
Immobilienmakler (IHK)
Verkauf und Vermietung
Tel. 0171 3090878
Haus Wohnung Meer Immobilien

Details

Typ: For Sale

Preis: 202 m² €479,000

Zimmer: 6

Wohnfläche: 202 m²

Badezimmer: 1

Garagen: 1

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