Beschreibung

Objektbeschreibung

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine gepflegte Wohnung in einer ruhigen Lage im Oldenburger Stadtteil Osternburg. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon, eine schöne Küche und einen Abstellraum.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ansprechende Gestaltung und ihre sorgfältige Pflege aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der zu allen Räumen führt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Es ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder einfach nur entspannte Abende verbringen.

Das Badezimmer verfügt über moderne Sanitäranlagen, eine Badewanne oder eine Dusche sowie ein Waschbecken mit Unterschrank.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen oder entspannt Ihren Morgenkaffee genießen.

Die Küche ist geräumig und bietet ausreichend Stauraum für Geschirr und Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zubereiten.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Haushaltsgeräte oder andere persönliche Gegenstände bietet.

Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen, während Sie dennoch von der Nähe zum Zentrum von Oldenburg profitieren. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Insgesamt bietet diese gepflegte Wohnung in Osternburg mit Ihrem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Balkon, schöner Küche und Abstellraum ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Lage

Neben der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Oldenburg verfügt Osternburg auch über eine gute Verkehrsanbindung an das Umland. Die Autobahn A29 ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Osternburg mit anderen Stadtteilen verbinden.

In Osternburg gibt es auch einige Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Dazu gehört zum Beispiel der Elsafriede-Park, der mit seinen Spielplätzen und Grünflächen ein beliebter Treffpunkt für Familien ist.

Sontiges

Insgesamt werden drei Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus veräußert. Sofern Sie interessiert sind mehr als eine Wohnung zu erwerben, kontaktieren Sie uns gerne.

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Käuferprovision von 3,57% inkl. der derzeit gültigen MWST, die Grunderwerbssteuer von 5% und die Notarkosten von etwa 2%. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier beriets Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0171-3090878