Beschreibung

Objektbeschreibung:

Genug vom Stadtlärm ? Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses gepflegte Ferienhaus liegt in einer ruhigen Gegend, unweit des Deiches und Badeabschnitt am Jadebusen.
Der Ort Sehestedt ist bekannt für erstklassige Entspannung im Sommer, sowie auch im Winter. Zudem befindet sich direkt gegenüber ein schöner Badeabschnitt direkt am Jadebusen, der im Sommer mit Bistro und allem was dazu gehört ein paar schöne Tage garantiert.
Ebenfalls unmittelbar in der Nähe befindet sich der Ferien Park Sehestedt, der sich mit der Zeit einen echten Namen als Feriengebiet gemacht hat. Deshalb bestehen bei dieser Immobilie auch sehr viele Visionen vom Renditeobjekt bis hin zum Wochenendhaus als Eigenheim, jede Idee wird zur Möglichkeit.

Gelangen Sie in das Haus, blicken Sie direkt in das offene Wohnzimmer, welches durch das gepflegte Aussehen ein schönes Ambiente ausstrahlt. Auch das Schlafzimmer trägt mit einem gemütlichen Flair dazu bei um morgens vom Zwitschern der Vögel sanft aufgeweckt zu werden. Das zweite Schlafzimmer dient als Gäste oder Kinderzimmer mit seiner oberen Spielebene oder einfach als Rückzugsort um ein gutes Buch zu lesen.
Gehen Sie den Flur in Richtung Westen entlang, gelangen Sie in die schöne und überschaubare Küche, wo man ebenfalls genug Platz hat, um Abends einen entspannten Kochabend zu gestalten. Die Küche ist übrigens Neuwertig und wurde bislang noch nicht benutzt. Im übrigen wurde dies Immobilie bislang noch nie an Feriengäste vermietet. Über unsere Vermietungsagentur die sich direkt vor Ort befindet, können sie aber umgehend mit hohen Mieteinnahmen rechnen.

Jedoch verbirgt sich auch in diesem Haus eine Besonderheit. Hierbei handelt es sich um den gemütlichen Kaminofen. Schöne Winterabende sind garantiert. Insgesamt sind die 65qm Wohnfläche wirklich optimal genutzt, aber, als wenn das noch nicht genug wäre, kommen wir jetzt zur schönen Gartenfläche und der dazugehörigen Loggia mit Terrasse. Auch hier kommt der äußerst gepflegte Stil des Hauses zum Vorschein und es bieten sich viele Möglichkeiten, den Sommer optimal zu genießen. Auch an Parkplätzen hapert es hier nicht. Die Immobilie ist mit eigenem Carport ausgestattet, wie Sie es auch aus den Bildern entnehmen können.

Die Wohnfläche von 65qm wird durch die großzügige und offene Architektur optisch und gefühlt vergrößert. Eine Belegung von vier Personen ist problemlos möglich.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter:

Email:
info@hauswohnungmeer.de

oder telefonisch unter: 0151 – 22344510

⚡ Energiewert: 114,50

Lagebeschreibung:

Das freundliche „Moin, Moin“ werden Sie öfter hören, wenn Sie die Umgebung um Sehestedt erkunden.
Die wunderschöne Natur mit der landschaftlichen Vielfalt – die friesische Kultur und besonders die Ruhe und die Ausgeglichenheit der Menschen in der Wesermarsch lassen Sie Ihren Urlaub genießen.

Am herrlichen Jadebusen, einer 160 Quadratkilometer großen Bucht im deutschen Wattenmeer gelegen, gibt es viele Möglichkeiten sich an und auf dem Wasser zu erholen.
Nicht nur das Wattenmeer und die Nordsee, sondern auch die vielen natürlichen Seen und Flüsse in
der Umgebung laden zu weiteren Aktivitäten wie Schwimmen, Surfen, Segeln, Tauchen, Kitesurfen, Angeln, Rudern, Kanu und Kajak fahren ein.

Sonstiges

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% MWST, die Grunderwerbssteuer von 5% und die Notarkosten von etwa 2% .
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne sind wir für Sie an den Wochenenden oder am Abend für Sie da.
Wir sind immer erreichbar.

CEO Markus Kattenbaum : 0151.22344510

Immobilienmakler (IHK) Wesley Höhne: 0171-3090878

CIO Jörn Jürgens (B.Sc.): 0174-2853628