Friesisches Ferienhaus mit hohem Renditepotenzial in wachsendem Ferienpark am Jadebusen


Brachvogelweg 1 Jade

Typ
Zum Verkauf
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 Schlafzimmer
Wohnfläche
ca. 70 m²

Beschreibung

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit!
Am Nordseestrand in Sehestedt entsteht ein Feriengebiet mit 120 Ferienhäusern. Sichern Sie sich ein exklusives Ferienhaus in einmaliger Lage am Jadebusen.

Das Haus Waterkant bietet Platz für 4 Personen und ist perfekt auf den Urlaubsgast zugeschnitten. Das von uns entwickelte Konzept Waterkant orientiert sich direkt an dem potenziellen Feriengast. In unserem Konzept wird Ihr Ferienhaus auf den Urlaubsgast zugeschnitten und wir begleiten Sie von der Bauplanung bis hin zur laufenden Vermietung.
Natürlich berücksichtigen wir bei der Fertigstellung Ihres persönlichen Ferienhauses Ihre Wünsche und Anregungen, sodass dieses Konzept Waterkant für Sie als persönliches Renditeobjekt direkt auf Sie zugeschnitten ist.

Hier unser Renditebeispiel für Sie:
Jährliche Mieteinnahmen: ca. 14.000€

  • Laufende Hauskosten wie Strom, Wasser, Gas: ca. 3.500€
  • Vermietungsprovision: ca. 3000€
    = 7.500€ echte Rendite = 3,23% (Mit Beispielgrundstück im Wert von 25.000€)

Ihr Ferienhaus besitzt eine größe von ca. 67 qm, welche durch die eingezogene zusätzliche Wohnebene und den 2,60m hohen Decken jedoch viel mehr Raum zum entspannen, spielen oder ausruhen bietet. Ein Kamin oder eine Fußbodenheizung sind optional und können zusätzlich gebucht werden
Der angelegte Garten, inklusive der üblichen 9qm großen Terrasse läd zum entspannen in ruhiger Atmosphäre ein. Der Garten und die Auffahrt werden natürlich für Sie angelegt. Auch in Sachen Aktivitäten kann der Ferienpark, durch die direkte Nähe zum Nordseebad einiges bieten.
Die PKW Stellflächen unter dem Carport trägt zur Gemütlichkeit und Optik, durch das tiefe Dach, gleichermaßen bei. Praktisch ist auch der 6qm große Schuppen an der Rückseite des Carports.

Das freundliche „Guten Tag“ werden Sie öfter hören, wenn Sie die Umgebung vom Ferienpark Sehestedt erkunden.
Die wunderschöne Natur mit der landschaftlichen Vielfalt – die friesische Kultur und besonders die Ruhe und die Ausgeglichenheit der Menschen in der Wesermarsch lassen Sie Ihren Urlaub genießen.

Am herrlichen Jadebusen, einer 160 Quadratkilometer grossen Bucht im deutschen Wattenmeer gelegen, gibt es viele Möglichkeiten sich an und auf dem Wasser zu erholen.
Nicht nur das Wattenmeer und die Nordsee, sondern auch die vielen natürlichen Seen und Flüsse in
der Umgebung laden zu weiteren Aktivitäten wie Schwimmen, Surfen, Segeln, Tauchen, Kitesurfen, Angeln, Rudern, Kanu und Kajak fahren ein.

Kurzbeschreibung Haus Waterkant ca 70qm Grundfläche.
Im Haus enthalten Mischfassade Putzbau mit Klinker
Tiefengründung
Bodenplatte
Haus Schleppdach für Auto
Schuppen
Spielebene im kleinen Kinderzimmer
Fußboden Fliesen
Malerarbeiten weiss Rauhfaser oder Fliess Tapete
Heizung
Sat Elektro
Bad mit Bodentiefer Dusche Waschmaschinen Anschluss
Gas Brennwertheizung mit Durchlauferhitzer
Rasen
Pflaster für Terrasse
OOWV Abwasserpumpe
Kies Auffahrt
Hausanschlüsse inkl. Telefon Internet
Kaminofen

Kaufpreis Haus Schlüsselfertig 207.570 € brutto
Bei der Einrichtung begleiten wir Sie mit unserem Partner Möbel Weihrauch. Die Kosten für die komplette Einrichtung belaufen sich auf optional 15.000€

Zahlungsplan Haus mit bis zu 10 Raten möglich

Eine persönliche Baubesprechung folgt im Haus Fuchs Bau Bad Zwischenahn.
Die gesamte Baubegleitung erfolgt durch die Firma Fuchs Bau.
Baubeginn ab sofort möglich

Vermietung anschließend durch www.nordseeliving.com möglich

Der Kauf dieses Renditeobjektes erfolgt PROVISIONSFREI.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne sind wir für Sie an den Wochenenden oder am Abend für Sie da.
Wir sind immer erreichbar. Hotline: 0174 2853628

Details

Typ: For Sale

Preis: ca. 70 m² 207,570

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 70 m²

Badezimmer: 1

Year Built: 2021

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