Friesisches Ferienhaus mit hohem Renditepotenzial in wachsendem Ferienpark am Jadebusen

Sehestedt, 26349 Jade, Deutschland

 

209.000€

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 None

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Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Garagenplätze

1

Größe

73

Baujahr

2020

Description

    • Preis: 209.000,00 €

     

     

    • Baujahr: 2020

 

 

Wohnfläche ca.: 73,00 m²

Zimmer: 3

 

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit!
Am Nordseestrand in Sehestedt entsteht ein Feriengebiet mit 120 Ferienhäusern. Sichern Sie sich ein Grundstück in einmaliger Lage am Jadebusen inklusive Ferienhaus.

Das Haus Waterkant bietet Platz für 4 Personen und ist perfekt auf den Urlaubsgast zugeschnitten. Das von uns entwickelte Konzept Waterkant orientiert sich direkt an dem potenziellen Feriengast. In diesem Konzept wird Ihr Ferienhaus komplett eingerichtet und vermietungsfertig an Sie übergeben.
Natürlich berücksichtigen wir bei der Fertigstellung Ihres persönlichen Ferienhauses Ihre Wünsche und Anregungen, sodass dieses Konzept Waterkant für Sie als persönliches Renditeobjekt direkt auf Sie zugeschnitten ist.

Hier unser Renditebeispiel für Sie:
Jährliche Mieteinnahmen: ca. 14.000€
– Laufende Hauskosten wie Strom, Wasser, Gas: ca. 3.500€
– Vermietungsprovision: ca. 3000€
= 7.500€ echte Rendite = 3,5%

Ihr Ferienhaus besitzt eine größe von ca. 73 qm, welche durch die eingezogene zusätzliche Wohnebene jedoch viel mehr Raum zum entspannen, spielen oder ausruhen bietet. Ein Kamin oder eine Fußbodenheizung sind optional und können zusätzlich gebucht werden
Der auf dem ca. 400qm großen Grundstück angelegte Garten inklusive der 9qm großen Terrasse läd zum entspannen in ruhiger Atmosphäre ein. Der Garten und die Auffahrt werden natürlich für Sie angelegt. Auch in Sachen Aktivitäten kann der Ferienpark, durch die direkte Nähe zum Nordseebad einiges bieten.
Die PKW Stellfläche unter dem Carport trägt zur Gemütlichkeit und Optik, durch das tiefe Dach, gleichermaßen bei. Optional kann an der Hinterseite des Carports ein Schuppen angebaut werden.

 

Lagebeschreibung

Das freundliche „Guten Tag“ werden Sie öfter hören, wenn Sie die Umgebung vom Ferienpark Sehestedt erkunden.
Die wunderschöne Natur mit der landschaftlichen Vielfalt – die friesische Kultur und besonders die Ruhe und die Ausgeglichenheit der Menschen in der Wesermarsch lassen Sie Ihren Urlaub genießen.

Am herrlichen Jadebusen, einer 160 Quadratkilometer grossen Bucht im deutschen Wattenmeer gelegen, gibt es viele Möglichkeiten sich an und auf dem Wasser zu erholen.
Nicht nur das Wattenmeer und die Nordsee, sondern auch die vielen natürlichen Seen und Flüsse in
der Umgebung laden zu weiteren Aktivitäten wie Schwimmen, Surfen, Segeln, Tauchen, Kitesurfen, Angeln, Rudern, Kanu und Kajak fahren ein.

 

Ausstattung

Kurzbeschreibung Haus Waterkant 73qm Grundfläche.
Im Haus enthalten Mischfassade Putzbau mit Klinker
Tiefengründung
Bodenplatte
Haus Schleppdach für Auto
Schuppen optional 500€
Spielebene im kleinen Kinderzimmer
Fußboden moderner Vinylboden
Malerarbeiten weiss Rauhfaser oder Fliess Tapete
Heizung
Sat Elektro
Bad mit Bodentiefer Dusche Waschmaschinen Anschluss
Gas Brennwertheizung mit Durchlauferhitzer
Fußbodenheizung optional 1000€
Rasen
Pflaster für Terrasse
OOWV Abwasserpumpe
Kies Auffahrt
Hausanschlüsse inkl. Telefon Internet
Einrichtung, Küche von Möbel Weirauch Oldenburg im Wert von ca. 10.000€
Kleininventar Teller, Töpfe Pfannen, etc. im Wert von 2.400€ optional
2 Fernseher, Sat-Schüssel, Staubsauger, Waschmaschine, Lampen optional 3.500€
Kaminofen optional 4000€

Kaufpreis Haus Schlüsselfertig 190.000 € brutto

25.000 € Grundstück zzgl. Grunderwerbsteuer, Notar, Maklerkosten

Zahlungsplan Haus mit bis zu 10 Raten möglich

Eine persönliche Baubesprechung folgt im Haus Fuchs Bau Bad Zwischenahn.
Die gesamte Baubegleitung erfolgt durch die Firma Fuchs Bau.
Baubeginn ab März 2020 möglich

Vermietung anschließend durch www.nordseeliving.com möglich

 

Sonstige Informationen

Der Kauf dieses Renditeobjektes erfolgt PROVISIONSFREI.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne sind wir für Sie an den Wochenenden oder am Abend für Sie da.
Wir sind immer erreichbar. Hotline: 0151 22344510

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