Varel, Dangastermoor : Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage, direkt an der Nordsee


Am Sande 1, 26316 Varel

Typ
Zum Verkauf
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche
140 m2
1 Garagen

Beschreibung

Ein Bungalow ist der Inbegriff des modernen, komfortablen und barrierefreien Wohnens. Eingeschossig zu wohnen, liegt derzeit im Trend – nicht nur bei Ferienhausliebhabern, sondern auch bei Familien mit dem Traum vom eigenen Haus. Das architektonische Kunstwerk passt sich noch dazu Ihren Lebensumständen an und fasziniert durch Eleganz. Genießen Sie Vorzüge eines Hauses, in dem Sie keine Treppen steigen müssen. Auch als Kapitalanlage geeignet, mögliche Mieteinnahmen liegen derzeit bei 950.-€ kalt und entsprechen einer Rendite von 4% – 4,5%.

Auf ca. 140 qm und einer Grundstücksgröße von 792 qm können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen.
Die Substanz der Immobilie ist solide. Ein Wintergarten, eine Garage, ein Schuppen und ein Gartenhaus sind vorhanden.

Die Aufteilung der einzelnen Räume ist komfortabel. Man bekommt schnell das Gefühl, dass hier lediglich kosmetische Veränderungen notwendig sind.

Nutzen Sie auch gerne unseren virtuellen 360 Grad Rundgang.
https://www.hauswohnungmeer.de/amsande/index.htm
Kopieren Sie den Link und fügen ihn in die Google Leiste ein

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich diese Traumimmobilie genauer anzuschauen.

Lage

Der Ort Dangastermoor ist seit langem, einer der beliebtesten Wohnorte in dieser Region. Mit der kurzen Distanz zu dem Ferienort Dangast und somit zur direkten Nordsee, sowie der ebenfalls kurzen Verbindung in Richtung Vareler Innenstadt, bietet Dangastermoor die perfekte Verbindung

Ausstattung

  • Stabparkettboden im Wohnzimmer, sonst Fliesen.
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschtisch.
  • Einbauküche
  • Gäste WC
  • Esszimmer
  • Wintergarten
  • 2 Schlafzimmer
  • HWR/ Heizungsraum
  • Heizung Brötje 2009

Sonstiges

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Käuferprovision von 3,57% inkl. der derzeit gültigen MWST, die Grunderwerbssteuer von 5% und die Notarkosten von etwa 2%. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier bereits Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Finanzierung :
Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank.

Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

Attraktive Konditionen liefern wir über unabhängige Finanzierungsberater. Unser langjähriger Partner Hüttig und Rompf AG steht Ihnen sehr gerne zur Seite.
In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.
Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen.

Details

Typ: For Sale

Preis: 140 m2 298

Zimmer: 3

Wohnfläche: 140 m2

Badezimmer: 1

Garagen: 1

Year Built: 1975

Ähnliche Immobilien