Kapitalanlage in Wilhelmshaven mit einer Rendite von 14% zu verkaufen

Freiligrathstraße 133, 26386 Wilhelmshaven, Deutschland

 

198.500€ €

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Schlafzimmer

7

Badezimmer

1

Größe

270

Baujahr

1992

Description

    • Preis: 198.500,00 €

     

     

    • Baujahr: 1992

 

 

 

 

 Energieverbrauch(wärme): 270,00 kWh/(m²*a)

Ein gutes und solides Massivhaus inmitten von Wilhelmshaven in der Freiligrathstrasse 133.

Seit Jahren bewohnen und Arbeiten gute Mieter in diesem Haus. Im EG ein gut gehender Grieche und im OG eine 100 qm Wohnung.

Die Zahlen sprechen für sich. Mieteinnahmen P.A. von Netto kalt 29.000,—€ macht ein Faktor von 7 und eine Rendite von 14%. Grandios….

Die Substanz ist außerdem sehr gut. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt. Hauptgebäude Baujahr 1875, Obergeschosses Erweiterung 1992, Anbau Wintergarten 1998, Terrassenereuerung und komplette Markiese 2015, Heizungserneuerung 2013.

Die gesamte Einrichtung und die Gastroküche gehören zum Kaufpreis hinzu. Die WC Anlage ist neuwertig.

Sie erwerben diese Immobilie PROVISIONSFREI.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0151-22344510

 

Der Kauf dieser Immobilie erfolgt für Sie PROVISIONSFREI.
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Gerne sind wir für Sie an den Wochenenden oder am Abend für Sie da.
Wir sind immer erreichbar. Hotline 0151.22344510

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