Beschreibung

Ein einmaliges Gebäudeensemble steht zum Verkauf!

Wo: Dangastermoor Tangermoorweg 2

Was: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Wintergarten – Doppelcarport – Geräteschuppen – Carport für Wohnmobile – viel Baumbestand

Details: Bj 1900 – Anbau – 2004 – Sanierung 2018 – Grundstücksgröße 2229qm

Mögliche Miete unten – 890.-€ – Miete oben – 690.-€ – zusammen ergibt dies eine Gesamtmiete von 1580.-€ x 12 – 18.960.-€ kalt

Im Jahre 2018 wurde diese Immobilie komplett renoviert. Sie können also ohne viel Aufwand direkt einziehen. Entweder als Kapitalanlage oder auch als Mehrgenarationenhaus möglich.

Alle Böden wurden erneuert, Wände tapeziert und gestrichen, neue Fenster, Heizung aus 2006, Bäder unten und oben neu, hochwertige Einbauküche unten neu, Wintergarten erneut und mit Dachmarkise versehen, die Dachpfannen wurden neu imprägniert, Kaminofen wurde neu eingebaut, der Garten wurde hergerichtet und ein Zaun umzugesetzt, der Keller ist trocken, Ausbaureserve ist noch reichlich ohne viel Aufwand vorhanden.

Lage

Ihr Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Dangastermoor, einem sehr ruhigen Dorf bei Varel mit direkter Nähe zum Urlaubsort Dangast, direkt an der Nordseeküste.

Varel ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland, am Jadebusen in Niedersachsen und südlich von Wilhelmshaven. Sie ist mit 23.984 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland.
Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Die landwirtschaftlichen Flächen sind zum Teil dem Meer durch Eindeichungen abgetrotzt und zum Teil durch Kultivierung der Moorgebiete urbar gemacht worden.
Etwas mehr als drei Viertel des Stadtgebietes von Varel bestehen aus Landwirtschaftsflächen. Bemerkenswert ist zudem der für eine Stadt an der Nordseeküste vergleichsweise hohe Anteil an Waldflächen, der zehn Prozent knapp überschreitet.

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Ihr Team

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