Ovelgönne: Idyllischer Resthof mit wunderschönem Grundstück


Feldkamp 13, 26939 Ovelgönne

Typ
Zum Verkauf
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
1 Schlafzimmer
Wohnfläche
120 m²
1 Garagen

Beschreibung

Durch eine kleine Siedlung gelangen Sie auf einem separaten Schotterweg direkt auf das zauberhafte Anwesen in Sackgassenlage. Machen Sie sich keine Gedanken mehr über neugierige Blicke der Nachbarn.
Dieses 8.000 m² große, von Bäumen und Wiesen umschlungene Grundstück, bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. So sind eine private landwirtschaftliche Nutzung, eine Nutzung als Pferdehof, eine Ferienanlage, ein Landsitz, ein Urlaubsdomizil oder ein Mehrfamilienhaus nur einige der unzähligen Verwendungsmöglichkeiten.
Dem Grundstück zugehörig ist bereits eine kleine eingezäunte Pferdeweide, ein riesiger, grüner Garten und ein Lagerstall sowie die Liegenschaft an den wunderschönen Wasserläufen, welche durch Ihre Nutzung als Entwässerungsgräben immer Wasser tragen. Die Füße in das kalte Wasser tauchen oder Schlittschuhlaufen auf den gefrorenen Gräben können Sie nun direkte bei sich im Garten.
Das auf dem Grundstück stehende Anwesen trägt den alten englischen Stil und teilt sich Gulfhaus-typisch in Scheune und Wohnanlage zu gleichen Teilen auf.
Die Scheune wird von einem schönen, originalen Holzständerwerk getragen und bietet viel Stellfläche für Landwirtschaftliche Geräte, Autos oder andere Dinge. Auch ein Umbau zum Wohnbereich ist hier möglich, da das Holzständerwerk genügend Stabilität bietet, um einen Umbau oder eine Wanderneuerung problemlos durchführen zu können. Abgeschlossen wird die Scheune durch den großen Heuboden, welcher sich über die gesamte Fläche zieht und noch Ausbaupotenzial besitzt.
Der Wohnbereich ist in 8 Zimmer aufgeteilt, die sich mit Ihren sehr hohen Decken und der abgeschlossenen Aufteilung dem Baujahr anpassen. Die gesamte Wohnanlage ist mit einer neuen Heizung ausgestattet. Auch hier steht einer Grundsanierung und einem Umdenken nichts im Weg.

Wenn Sie Ideen haben, sind Sie hier richtig. Bezüglich eines Umbaus und eines neuen Gesamtprojektes stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung als Makler gerne zur Seite. Zum Beispiel haben wir bereits Gespräche mit der Gemeinde bezüglich der Tonnage-Begrenzung der Wohnsiedlung geführt.
Teilen Sie uns Ihre Idee gerne mit und wir prüfen als starker Partner, gemeinsam mit Ihnen, die Machbarkeit und Umsetzung. Unsere Handwerker Partner stehen Ihnen für dieses Projekt gerne zur Verfügung.

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Details

Typ: For Sale

Preis: 120 m² 198,000

Zimmer: 8

Wohnfläche: 120 m²

Badezimmer: 1

Garagen: 1

Property ID: 65

Year Built: 1900

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