Hohes Potenzial! Bewohntes Renditeobjekt in ruhigem Wohngebiet


Oldenburger Straße 5, 26349 Jade

Typ
Zum Verkauf
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 Schlafzimmer
Wohnfläche
102,93 m²
1 Garagen

Beschreibung

Ihr Objekt besticht mit hohem Potenzial und einem Komplettpaket zugleich.
Auf dem 600qm großen Grundstück mit flexiblem Garten und einer gemütlichen 9qm Terrasse befindet sich Ihre Ihre Immobilie in eingewachsener, sehr ruhiger Lage.

Durch die großzügige Aufteilung in 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Speisekammer, Werkstatt, Garage und dem großen, offenen Dachboden bietet Ihre Immobilie ein großes Maß an Flexibilität und spricht somit kreative Köpfe und Langzeitanleger zugleich an.

Der lange, helle Flur teilt das Haus genau in der Mitte und bietet so Zugang zu allen sich darin befindlichen Räumlichkeiten. Die Nutzungsmöglichkeiten von bis zu drei Schlafzimmern und das große, lichtdurchflutete Badezimmer unterstreichen nur noch die Flexibilität und die Möglichkeiten, die Ihre Immobilie mit sich bringen. Die große Küche mit angrenzender Speisekammer und direktem Zugang zu Terrasse bietet kurze und praktische Wege für ein gemeinsames Essen mit Freunden oder der Familie.
Auch Bastler kommen auf Ihre Kosten. Die große Garage, in der jedes Automodell platz findet und die dahinter liegende Werkstatt laden zum selbermachen ein.

Ihre Immobilie ist eine reine Kapitalanlage und zwar als Komplettpaket. Für das Komplettpaket ist Ihre Immobilie schon mit einem Mieter ausgestattet. Ihr Mieter ist langjähriger Bewohner der Immobilie und pflegt und wartet Ihre Immobilie.
Der 80qm große Dachboden kann ausgebaut werden. Dieser Ausbau wurde teilweise bei baugleichen Immobilien im selben Wohngebiet schon durchgeführt und sorgt dafür, dass ein zweiter Mieter einziehen kann, wodurch wiederum die Rendite steigt. Als Service würden wir Ihnen den daraus resultierenden zweiten Mieter kostenfrei bereitstellen.

Rendite: 3,05%

Die Miete muss neu veranlasst werden. Dazu sind wir Ihnen gerne mit unserer Erfahrung behilflich.

Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und rufen mich zur Terminvereinbarung gerne an.

Hotline 0151-22344510

Details

Typ: For Sale

Preis: 102,93 m² 279,000

Zimmer: 3

Wohnfläche: 102,93 m²

Badezimmer: 1

Garagen: 1

Property ID: 55

Year Built: 1980

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