Immobilie im Herzen des Nordseebads Dangast

Dauenser Str. 8F, 26316 Varel, Deutschland

 

198.500€ €

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Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Größe

200

Baujahr

1989

Wohnraum

background Layer 1 80

Description

    • Preis: 198.500€

     

     

     

    • Baujahr: 1989

     

     

     

     

    Der Kaufpreis beträgt 198.500 inklusive Einrichtung.

        Energieverbrauch(wärme): 97

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

In bester Wohnlage von Dangast, genau gegenüber des schönen Reethotels Graf Bentinck befindet sich dieses atraktive Reihenendhaus auf einer Grundstücksgröße von 200 m2. Eine halbe Garage als Abstellraum und ein PKW Stellplatz sind vorhanden. Die tolle Sonnenterrasse mit kleinem Garten wird Sie begeistern.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang mit Gäste-WC. Die separate Küche beinhaltet eine neue hochwertige L-Einbauküche mit Markengeräten. Der große Wohnraum (bodentiefe Fenster) mit Blick in den hübschen Süd- Garten wird Sie begeistern. Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist sehr hell und Lichtdurchflutet. Ein Flur führt Sie über die massive Treppe in das obere Geschoss.

Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschine mit integriertem Trockner. Das Badezimmer ist modern und erst vor wenigen Jahren komplett saniert worden.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und beinhaltet ein großes Gästezimmer.

Der Eigentümer hat auch die Elketronik so optiemiert, so das Sie von Ihrem Zuhause aus die Heizung und das Licht aber auch die Kameras steuern können.

Die Gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Beste Vermietmöglichkeiten an Feriengäste. Eine Übergabe ist zum Jahresende geplant.

 

LAGEBESCHREIBUNG

Das Nordseebad Dangast stellt sich vor:
“ 1779 wurde ich als erster Küstenbadeort an der Nordsee entdeckt. Graf Gustav Friedrich Wilhelm Bentinck erkannte meine gute Lage und baute mich in den Jahren 1804 bis 1828 als Kurbad aus. Ich brauche keinen Deich, denn ich liege auf einem Geestrücken. Unter mir liegt eine Jod-Sole-Quelle. Sie speist das neue DanGastQuellbad. Vom alten Kurhaus Dangast sehe ich auf den schnuckeligen Yachthafen. Die Segelyachten, Motorboote, die letzten Fischerboote und das Passagierschiff MS Etta von Dangast wirken malerisch. Für Künstler war ich schon immer ein Anziehungspunkt. Ich bin für sie eine Quelle der Inspiration.

Die Kurverwaltung und der Kurverein veranstalten in den Sommermonaten das drei Tage dauernde Dangaster Hafenfest. Die Meisterschaft im Schlickschlittenrennen und das Dangast-Open & Beach-Volleyball-Tunier werden hier ausgetragen.

Meine Sinnlichkeit wird angeregt durch die zweimal am Tag wiederkehrende Flut. Sie umspült die hier erschaffenen Kunstwerke.

Es wird gesagt, ich sei etwas Besonderes. Die Post geht hier ab. Porschefahrer, Motorradfahrer, Intellektuelle, Fahrradfahrer, Inlineskater fachsimpeln über Politik, Kunst und spüren die Energie der früheren Zeit. Kinder begegnen sich. Künstler und Musiker probieren sich hier aus.“

Die Neue Zeit beginnt vor etwa 3 Jahren, als diese Nordseebad Dangast sich neu erfindet. Einmal umkrempeln heißt es. Den alten Mief rausbringen. Hochwertige Neubauten sind entstanden. Die Promenade wurde erneuert und vergrößert. Das Schwimmbad wird zum Kurmittelpunkt und heißt heute Weltnaturerbeportal. Die Zeune verschwinden und man kann barriefrei zum Strand. Der Seekurpark entsteht. Die Zeichen stehen auf Aufbruch. Die Zeit des NEU-Gestallten ist gekommen….

 

SONSTIGES

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Käuferprovision von 5,95 inkl. 19% MWST, die Grunderwerbssteuer von 5% und die Notarkosten von etwa 2% .
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne sind wir für Sie an den Wochenenden oder am Abend für Sie da.

Wir sind immer erreichbar. Hotline 0151.22344510

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