Hohes Potenzial! Bewohntes Renditeobjekt in ruhigem Wohngebiet

Oldenburger Str. 5, 26349 Jade, Deutschland

 

279.000€ €

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Property ID :

 None

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Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Garagenplätze

1

Größe

600

Baujahr

1980

Wohnraum

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Description

    • Preis: 279.000,00 €

     

     

    • Baujahr: 1980

 

 

 

Objektbeschreibung

Ihr Objekt besticht mit hohem Potenzial und einem Komplettpaket zugleich.
Auf dem 600qm großen Grundstück mit flexiblem Garten und einer gemütlichen 9qm Terrasse befindet sich Ihre Ihre Immobilie in eingewachsener, sehr ruhiger Lage.

Durch die großzügige Aufteilung in 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Speisekammer, Werkstatt, Garage und dem großen, offenen Dachboden bietet Ihre Immobilie ein großes Maß an Flexibilität und spricht somit kreative Köpfe und Langzeitanleger zugleich an.

Der lange, helle Flur teilt das Haus genau in der Mitte und bietet so Zugang zu allen sich darin befindlichen Räumlichkeiten. Die Nutzungsmöglichkeiten von bis zu drei Schlafzimmern und das große, lichtdurchflutete Badezimmer unterstreichen nur noch die Flexibilität und die Möglichkeiten, die Ihre Immobilie mit sich bringen. Die große Küche mit angrenzender Speisekammer und direktem Zugang zu Terrasse bietet kurze und praktische Wege für ein gemeinsames Essen mit Freunden oder der Familie.
Auch Bastler kommen auf Ihre Kosten. Die große Garage, in der jedes Automodell platz findet und die dahinter liegende Werkstatt laden zum selbermachen ein.

Ihre Immobilie ist eine reine Kapitalanlage und zwar als Komplettpaket. Für das Komplettpaket ist Ihre Immobilie schon mit einem Mieter ausgestattet. Ihr Mieter ist langjähriger Bewohner der Immobilie und pflegt und wartet Ihre Immobilie.
Der 80qm große Dachboden kann ausgebaut werden. Dieser Ausbau wurde teilweise bei baugleichen Immobilien im selben Wohngebiet schon durchgeführt und sorgt dafür, dass ein zweiter Mieter einziehen kann, wodurch wiederum die Rendite steigt. Als Service würden wir Ihnen den daraus resultierenden zweiten Mieter kostenfrei bereitstellen.

Rendite: 3,05%

Die Miete muss neu veranlasst werden. Dazu sind wir Ihnen gerne mit unserer Erfahrung behilflich.

Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und rufen mich zur Terminvereinbarung gerne an.

Hotline 0151-22344510

 

Lagebeschreibung

Jaderberg ist der größte Ort der Gemeinde Jade und liegt direkt an der Bundesautobahn 29 beim Drei-Kreise-Eck Friesland-Ammerland-Wesermarsch. Der Ort ist vor allem durch den Jaderpark, einen Freizeit- und Tierpark, bekannt.
Jaderberg hat sich in den letzten Jahrzehnten strukturell vom bäuerlichen Straßendorf mit seinen Reihenhöfen zur zentralen Ortschaft mit großen Neubaugebieten entwickelt.

 

Sonstiges

Der Kauf dieser Immobilie erfolgt PROVISIONSFREI. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne sind wir für Sie an den Wochenenden oder am Abend für Sie da.
Wir sind immer erreichbar. Hotline 0151.22344510

 

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