Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung im schönen Hahn-Lehmden sucht ihren ersten Eigentümer. Mit fast 50 m2 bietet die Wohnung, durch die große und moderne Raumaufteilung genug platz, für das perfekte Wohlgefühl in ruhiger Lage.
Insgesamt beinhaltet diese Wohnung 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) sowie eine offene Küche und ein Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt ebenfalls über eine Terrasse.

Die offene Küche ist direkt verbunden mit dem Wohnzimmer und bietet dadurch eine höchstattraktive Raumgestaltung. Das moderne Badezimmer verspricht mit rund 7 m2 genug Platz, um morgens entspannend in den Tag zu starten und ein Fenster ist ebenfalls integriert.

Mit insgesamt fünf Neubauwohnungen in diesem Mehrfamilienhaus, verspricht jede Wohnung höchste Attraktivität. Vier dieser Wohnungen stehen noch zum aktuellen Verkauf. Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Für nähere informationen und Unterlagen stellen Sie gerne eine Anfrage für das Expose dieser Immobilie.

Lage

Hahn-Lehmden ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland. Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten sowie eine Nahversorgung, sodass der tägliche Bedarf direkt im Ort fußläufig gedeckt werden kann. Als Freizeiteinrichtungen steht ein Naturbad, Oldenburgischer Golfclub e.V., eine Sporthalle sowie ein Sportplatz zur Verfügung.
Der örtliche Sportverein TuS Lehmden von 1908 hat etwa 660 Mitglieder.
Die Bundesautobahn 29 von Oldenburg nach Wilhelmshaven mit Anschlussstelle Hahn-Lehmden liegt in guter Lage zu dieser Immobilie und ist somit ideal für Pendler.

Sonstiges

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Käuferprovision von 3,57% inkl. der derzeit gültigen MWST, die Grunderwerbssteuer von 5% und die Notarkosten von etwa 2%. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier bereits Anwendung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Hotline 0151.22344510

Dieses Mehrfamilienhaus wird verkauft in Zusammenarbeit mit unserem Partner S&W Immobilien in Bockhorn Wilhelm Hobbiejanßen, am Urwald 25, 36345 Bockhorn