Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einer ruhigen Straße im schönem Ferienort Dangast. Es bietet mit über 923 m2 Grundstücksfläche und 145 m2 Wohnfläche eine perfekte Abstimmung zwischen Wohnen und Vermieten. Zusätzlich verfügt das Haus über 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Hinzu kommen 3 Badezimmer mit jeweils Badewanne und Dusche sowie 2 Gäste-WC. Es ist sofort bezugsfähig.
Das Erdgeschoss bildet sich aus einem Wohnzimmer mit angrenzenden großen Wintergarten sowie einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne ,Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Flur. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bad und Dusche, hier würde sich eine Ferienvermietung perfekt anbieten. Im Keller befinden sich 3 ausgebaute Räume nebst sanitären Anlagen sowie Heizungsraum und ein Abstellraum.
Der Anbau umfasst einen großen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile für die Bewirtung der Urlaubsgäste.
Der gepflegte Garten bietet neben großer Fläche für warme Sommertage auch viele Besonderheiten wie z.B. ein Gartenhaus, Grillplatz und einem Zierbrunnen.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und exklusiven verkehrsberuhigten Lage.
Strandnah gelegen im idyllischen Kurort Dangast.

Das Nordseebad Dangast liegt direkt am Jadebusen und ist mit ca. 800 Einwohnern ein Teil der nur wenige Autominuten entfernten Stadt Varel.

Sonstiges

Das Haus wird vollmöbliert übergeben.

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5% und die Notarkosten von etwa 2%.
Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier beriets Anwendung.