Beschreibung

Diese sehr gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1981 lässt keine Wünsche offen. Nicht nur die großzügige Raumaufteilung und die einzelnen Gegebenheiten in der Immobilie, sondern auch die ruhige Lage trotz Stadtnähe machen dieses Objekt zu einem absolutem Highlight.

Neben dem Wohnbereich im Erd- sowie Obergeschoss, verfügt dieses Haus zudem noch über einen mit Wohnräumen ausgestatteten Keller, der ebenfalls als Gewerbefläche vermietet werden könnte. Der Keller ist durch einen separaten Eingang zu begehen und ist zudem noch mit einem Sicherheitssystem ausgestattet. Der Keller verläuft sich auf eine Gesamtfläche von ca. 80 m2. Eine genaue Wohnflächenberechnung befindet sich bei den Bilddateien.

Der eigentliche Wohnbereich bietet Ihnen im Erdgeschoss : 1 Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt), 1 großes Wohnzimmer mit Platz für Couch und Sitzecke, 1 neue Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, sowie einem Hauptbadezimmer. Seitlich vom Eingang befindet sich ebenfalls noch ein kleiner Raum der derzeit als Garderobe genutzt wird. Vom Erdgeschoss ist es Ihnen ebenfalls möglich durch einen separaten Eingang in den Keller zu gelangen, somit existieren 2 Eingänge in den bewohnbaren Keller. Gehen wir hoch in das Obergeschoss, befinden wir uns direkt in einem großen Wohnbereich, von dem 2 Wege in die jeweiligen restlichen 2 Schlafzimmer führen. Von einem Schlafzimmer haben Sie direkten Balkonzugang, von diesem durchaus großen Balkon haben Sie freien Blick auf Ihren Garten.

Dieser bietet genug Fläche um im Sommer ruhig und ungestört zu entspannen. Ruhig ist es vor allem deshalb, weil Ihr Grundstück nahezu komplett umzäunt ist, sodass Sie in Ihrer Privatsphäre völlig ungestört sind. Der Garten verfügt noch über einen kleines Gartenhaus mit einer dazugehörigem Terrasse. Eine Garage und 2 Stellplätze sind vorhanden.

Sehen Sie sich das Objekt gerne Zuhause und in 360 Grad an. Kopieren Sie dafür einfach diesen in Ihre Browserzeile und starten Sie den Rundgang: https://www.hauswohnungmeer.de/bremerhaven/index.htm

Machen Sie sich gerne selbst ein genaueren Eindruck der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

⚡ Energiewert: 112,70

Lage

Bremerhaven liegt an den Mündungen der Weser in die Nordsee und der Geeste in die Weser. Das Stadtgebiet hat eine maximale Streckung von 15 km Länge und 11 km Breite. Bremerhaven bildet zusammen mit der Bremer Exklave Stadtbremisches Überseehafengebiet Bremerhaven eine Exklave der Freien Hansestadt Bremen. Ein Teil des Bremerhavener Ortsteils Fehrmoor im Nordosten der Stadt ist, abgeschnitten durch einen schmalen niedersächsischen Landstreifen, eine Exklave der Stadtgemeinde Bremerhaven und damit eine weitere Exklave der Freien Hansestadt Bremen.

Auch wenn Bremerhaven formal „nur“ an der Weser liegt, deren Wechsel von Binnen- zu Seewasserstraße erst einige Kilometer nördlich von Bremerhaven erfolgt, und Hamburg mit der Insel Neuwerk ans Meer angebunden ist, wird Bremerhaven dennoch als „einzige deutsche Großstadt an der Nordsee“ oder auch „Seestadt“ bezeichnet, da der sich bei Bremerhaven öffnende Mündungstrichter der Weser den Eindruck der Lage direkt am Meer vermittelt.

Ihr Team von
Haus Wohnung Meer Immobilien