Renditeobjekt in Bestlage mit Blick auf den Jadebusen

Edo-Wiemken-Straße 53, 26316 Varel, Deutschland

 

298.500€ €

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  • Edo-Wienken-Str-Gastraum
  • Peters_Dangast

Property ID :

 None

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Größe

230

Baujahr

2009

Wohnraum

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Description

    • Preis: 298.500,00 €

     

     

    • Baujahr: 2009

 

 

 

Objektbeschreibung:

Das hier zum Kauf angebotene Objekt liegt in sehr gut frequentierter Verkehrslage mit Blick auf den Jadebusen. Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche wird derzeit als Restaurant genutzt und bietet ca. 230 m² Gesamtfläche, aufgeteilt in 100 m² Restaurant- und 70 m² Nutzfläche. Die Sozialräume, das Lager, die gesamte WC Anlage für Damen und Herren nebst der Hebeanlage und dem TK Bereich befindet sich im Keller.

Das im modernen Stil im Jahr 2009 gebaute Gebäude befindet sich in direkter Strandnähe mit Meerblick.

Der Angebotspreis versteht sich inklusive Terrassenfläche und einem PKW Stellplatz. Das aktuell bewirtete Restaurant besitzt noch einen Pachtvertrag und bleibt somit weiter bestehen.

Das Gebäude wurde in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Diese wurde im Jahre 2019 erneut restauriert und präsentiert sich heute in einem neuen, edlen Glanz.

Im Innenraum teilt sich der Raum in Gäste- und Küchenbereich auf, wobei letzterer einer offenen Küche gleicht.

Die großen Glasfassaden an der Frontseite des Objektes wirken einladend und geben dem Raum eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten und besonders attraktiv für Gastronomie und Hochbetrieb in den Feriensaisons.
Eine Umnutzung zur Ferienwohnung ist ebenfalls denkbar. Behindertengerechte Erdgeschosswohnungen werden stark nachgefragt.

 

Lagebeschreibung:

Das Nordseebad Dangast, mit seinen schönen Stränden und sauberer Meeresluft hat seinen Ruf als aufstrebenden Urlaubsort längst überwunden und ist mit hohen Besucherzahlen in der Tourismusbranche längst ein Urlaubermagnet. Der ehemalige Künstlerort interessiert jung und alt gleichermaßen und ist ein Erlebnis für alle, die dem Stadtleben entfliehen möchten.

 

Sonstiges:

Das Objekt besitzt noch einen Pachtvertrag mit dem Restaurant Stellaz, welcher beim Kauf übernommen wird.
Der Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. 19% MWST. Die gesamte Einrichtung ist nicht im Preis enthalten kann aber gerne mit erworben werden.
Zum Kaufpreis hinzu kommen die Kaufnebenkosten wir Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Provision von 5,59% inkl MWST.
Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung, direkt im Nordseebad Dangast. Wir sind natürlich auch am Samstag und Sonntag für Sie da.
Hotline: 0151 22344510

Hauswohnungmeer – Kattenbaum Immobilien

 

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