Raus aus der Stadt! Flexible Nutzung in Strandnähe am Jadebusen

Kiebitzweg 10, 26349 Jade, Deutschland

 

144.500€ €

Property ID :

 None

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Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Größe

89,59

Baujahr

1975

Description

    • Preis: 144.500,00 €

     

     

    • Baujahr: 1975

 

 

Objektbeschreibung

Nur das Zwitschern der Vögel und den Wind in den Bäumen… Mehr hören Sie nicht in dieser äußerst ruhigen Lage unweit des Strandes am Jadebusen.
Auf dem 445qm großen Grundstück, entlang eines natürlichen Grabens, befindet sich Ihre Immobilie mit flexibler Nutzungsmöglichkeit. Vom Renditeobjekt bis hin zum Einfamilienhaus als Eigenheim, jede Idee wird zur Möglichkeit.
Auf zwei Geschossen mit zwei separaten Haushalten teilt sich Ihre Immobilie auf, sodass selbst zwei separat geführte Wohnungen oder Ferienwohnungen genutzt werden können und das Renditepotenzial voll ausgeschöpft wird.
Zentrum der 60qm großen Erdgeschosswohnung ist der große, offene Wohnraum mit offener Wohnküche und einem Kamin im Mittelpunkt. Von diesem Wohnraum betreten Sie das gemütliche Schlafzimmer mit den kleinen urigen Fenstern. Über den kleinen Flur, der vom Wohnraum zur Eingangstür führt, erreichen Sie das voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und einen zusätzlichen Raum, der aktuell als Abstellraum genutzt wird. Dieser kann beliebig verändert werden und so zum Beispiel die Rolle eines zusätzlichen Schlafzimmers einnehmen.
Über die Außentreppe gelangt man in das obere Apartment, ohne die Privatsphäre des Bewohners in der unteren Wohnung zu stören. Die gemütliche Oberwohnung besitzt perfektes Ferienwohnungs-Potenzial. Die schrägen geben der als 30qm groß ausgeschriebenen Wohnung eine viel größere Fläche. So finden ein Schlafzimmer, Wohnküche mit Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer platz, ohne dass etwas gequetscht wird. Als optisches Highlight stechen vor allem die großen Fenster heraus, die die gesamte Wohnung in ein,der Tageszeit entsprechendes Licht hüllen.
Das gesamte Gebäude ist von einer liebevoll hergerichtete Gartenlandschaft umzogen. Hier stechen vor Allem die zwei Terrassen mit den zwei Gartenhäusern heraus. Durch diese intelligente Aufteilung besitzt jede Wohneinheit Ihre eigene Terrasse inklusive Gartenhaus. Die Gartenhäuser stehen, von der Nutzung her, frei zur Verfügung und dienen unter Umständen auch als zusätzlicher Schlafplatz.
In der Infrastruktur ist dem Haus ein Carport und ein kleiner Wendekreis vor dem Haus zugehörig.
Alles in allem steht Ihnen hier ein Gesamtpaket zur Verfügung, welches direkt genutzt oder nach belieben neu gestaltet werden kann.
Die komplette Einrichtung wird mit übergeben.
Die Fenster und die Heizung sind neu und somit keine 2 Jahre alt. Der Renovierungszustand ist ein sehr guter, da das Haus zu jeder Zeit gehegt und gepflegt wurde.

Bei Fragen rufen Sie gerne an unter:

0174 2853628

 

Lagebeschreibung

Das freundliche „Guten Tag“ werden Sie öfter hören, wenn Sie die Umgebung um Sehestedt erkunden.
Die wunderschöne Natur mit der landschaftlichen Vielfalt – die friesische Kultur und besonders die Ruhe und die Ausgeglichenheit der Menschen in der Wesermarsch lassen Sie Ihren Urlaub genießen.

Am herrlichen Jadebusen, einer 160 Quadratkilometer grossen Bucht im deutschen Wattenmeer gelegen, gibt es viele Möglichkeiten sich an und auf dem Wasser zu erholen.
Nicht nur das Wattenmeer und die Nordsee, sondern auch die vielen natürlichen Seen und Flüsse in
der Umgebung laden zu weiteren Aktivitäten wie Schwimmen, Surfen, Segeln, Tauchen, Kitesurfen, Angeln, Rudern, Kanu und Kajak fahren ein.

 

Ausstattung

Das Haus wird komplett möbliert und somit vermietungsfertig für Sie übergeben.

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